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相关专家告知业主，成立小区业主委员会更有利于维护自身权益。二、在这些情况下，就可以不交物业费1、擅自提高物业费
在实际生活中，你可能会碰到有些不良物业管理会乱收物业费的情况，如果真的是物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费的话，那么业主就可以提出异议，并拒绝缴纳超过标准的物业费。与此同时，很多选择毛坯房的购房者还考虑到精装房潜在存在的问题，比如装修质量不过关，装修材料太劣质，装修后室内甲醛超标，对家人造成身体的伤害。房子是我们家的寄托，在大多数家庭的观念中，没有房子的话就不算是真正意义上有了一个家，每天上班很幸苦，下班之后回到家才能放松下来，家的重要性不可忽视，但是以现在的房价来看，特别是一线城市，想要买房子可不是那么简单的，都说买房要趁早，你知道目前的房价走势如何吗？什么时候买房子更好呢？
目前的房价走势如何？
2019年上半年已经过去一大半了，目前的房价相对于去年而言要低一些，但房价一直下跌不太可能。
中国老人的精神孤独感特别突出，从而引发老人的心理问题。购房贷款包括住房公积金个人住房贷款和职工因购买自住住房在商业银行办理的个人住房贷款。拆迁安置房，要提供拆迁安置协议原件及3份复印件。
生活中比较常见的还有夫妻共有房产，共有房产就是指夫妻共同财产。3、个人资质较差
借款时，银行会综合提交的材料及个人征信等材料进行综合信用分评定，如果综合信用分不足会直接导致贷款被拒。本文主要讲了商品房买卖过程中的4个索赔问题，为遭遇纠纷的购房者提供正确的解决之道。
客厅选用可以折叠的沙发，实用也好看，沙发背景墙用一张图为牵手作品，在装饰客厅之余也感到了一丝的温馨。那么，房屋产权年限“缩水”会带来哪些影响呢？
楼龄超过10年的房子的各项设备已经进入老化期，价值也开始走下坡路，很多投资客不会买超过10年楼龄的房子。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
以上就是石家庄二手房购房合同怎么写，以及石家庄二手房购房合同是否有效的全部内容。中年人由于其收入处于高峰期并有一定的积蓄，使用等额本金还款方式就较为划算，年轻人由于其工作年限较短，收入一般不高且积蓄不多，使用等额本息还款方式比较好。借款人要考虑利息的可承受程度，然后进行合理的选择。2、《住宅使用说明书》：
《住宅使用说明书》是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的有关住房使用的说明。
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关于“扬灰层”"的谣言相信部分人在买房时都听过“9-11层是扬灰层”这个说法，也确实有一部分人相信“9-11层是扬灰层。乔灌木主干挺立，树形完整优美，绿草如茵，湖（池）水清彻见底。二、看房顺序导致的心理营销
中介在知道你的预算之后，可能会先给你看几个比较差的房源，然后给你看一套比较不错的房子，让你心中形成一个对比的差，而那个不错的房子，可能价格高，或者中介报价高，这样的话，你就真的掉入了中介的陷阱了。比如长沙首批公布的20个项目中，建设定向限价商品住房套数最多的是芙蓉区新桥小区三期项目，将有1208套房屋推出，其销售价格仅4950元/平方米。
上文就是讲到的关于办房产证需要多久？办理房产证的流程是什么的全部内容了，在交易房子的时候，我们一定要了解清楚关于房产证的情况，这是购买二手房的朋友们应该注意的问题，如果大家是购买新房子，那么就要对房产证的办理有一定了解，这里说到了房产证的办理时间，如果超过时间没有办好，可以去问一下。⑷交合理费用
这里的合理费用一般为有物价局批文的物业管理费,还有装修押金、垃圾清运费等。现在的瓦工收入比较多，大多能到四五千，有的更多。常见病例
1、空间布置大而不当
2、平面尺度不按家俱组合尺寸+交通尺寸控制
3、进深和面宽一边过大或过小不相匹配
4、进深和面宽方位与家俱布置方式不相配
5、片面追求外立面线条, 造成室内空间过多凸凹之处不好使用
6、交通流线不合理
7、交通面积过大且功能单一
8、黑房间
9、追求空间视角变化牺牲实用性
10、共亨空间大而不相匹配影响相邻空间使用功能
11、公共空间处置不合理
12、竖向管井分散、水平布线过多、感观不舒服
13、结构构件外露不平影响使用
14、细节处理不当，漏项、尺度或位置不合理
15、过多而无特色、缺主力户型、配比失度
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如果要你在同一个小区内的相同户型中挑选一套房子你会如何选择呢？
在前面我们已经聊过很多关于如何选房的话题，但是大都是通过对比区域、价格、配套设施、小区环境、交通条件等等因素，来甄选不同地区、不同户型的房产，那么，如果要你在同一个小区内的相同户型中挑选一套房子你会如何选择呢？
无论什么项目，同期开盘的房源中必定有很多分布于不同楼座、不同楼层但户型相同的房子可供选择。但其实住房并不是越高越好，不少销售人员在推荐的时候，也会告诉购房者，哪一层价格偏高，是因为那一层是黄金楼层。如果咨询多家银行，都不能贷到想要的额度，还可以向小额贷款公司申请贷款，申请条件相对宽松，审批流程简化。这个好消息主要是简化了异地转移公积金的手续，也算是个小进步。
将这两部分资金扣除之后，余下的资金能否支付房款，以及满足日后的生活需要，这就是衡量你购房能力的重要标准。4、验收墙面
墙面最能体现出房屋的质量，如果房屋还未正式交房就出现开裂或是掉渣的情况，那么工程质量肯定不合格，这样的房屋千万不要轻易忽略此类问题，认真检查墙面首先要检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象，有没有钢筋外露，然后检查墙面的平整度，最后还要检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。房住不炒、因城施策、长效机制、租售并举……谈到中国房地产市场，这几年出了太多耳熟能详的词语。
因为只有确定买房需求之后，才能选择相对比较适合自己的房子。买房子要注意什么？
1、不要轻信售楼人员的一面之词
对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。最重要的是，大部分商住公寓都不能落户、也没办法使用天然气做饭，生活起来并不方便。
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如果是底层的话就没必要买电梯房了，性价比一目了然。在这里，本律师提供以下几种方式供购房者作为取证的参考：
1、 录音或录像，目的是还原商谈合同内容的情形，尤其是录像一目了然，而且现在的智能手机均有摄像功能(取证时务必采取隐蔽的方式进行);
2、 如果聘用律师提供法律服务，在无法就合同主要条款达成一致意见时，聘请律师所签订的《聘用律师合同》及律师事务所的开具发票，在法庭上均可以作为有力证据，证明就购房问题，聘请专业的律师去参加谈判；
3、 可以聘请公证人员就合同的商谈过程进行公证；
4、 可以请两个以上的证人一起去和开发商商谈合同的内容，一旦发生诉讼，证人可以出庭作证，但是证人证明力有待考证。即整个房子都很通透明亮，没有死角，没有暗室。
一、出入方便
即使是讨厌一楼的人也知道，一楼拥有一个无法忽略的伟点，那就是一楼出入方便。查看开发商口碑
搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。对于很多人来说，房子是人生中最大的一笔消费，因此在买房过程中，一定要谨慎对待。
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